Quais Serviços Fazem Parte da Administração de Condomínios?

Recentemente apresentamos 5 dicas importantes para realizar a contabilidade gerencial em uma empresa. Dessa vez, abordaremos os serviços que fazem parte da administração de condomínios.

Introdução

Administrar um condomínios não é uma tarefa simples! Para efetuá-la é necessário realizar diversas atividades operacionais, coordenar funcionários, peças para manutenção, bem como dominar a área de contabilidade e administração.

Desta maneira, separamos, no post de hoje, quais serviços fazem parte da Administração de Condomínio a fim de explicar melhor acerca desta função. Confira!

Serviços da Administração de Condomínio

São atividades que compõe a Administração de Condomínio:

• Elaboração e emissão de boleto
• Acompanhamento de livro caixa
• Participação e convocação para assembleia
• Comunicação com os moradores
• Controle dos serviços de manutenção do condomínio
• Participação reunião do Conselho

Elaboração e Emissão de Boleto

Uma das principais atividades da administração de condomínio é a elaboração e emissão dos boletos bancários de cobrança das taxas condominiais com a finalidade de prestação de contas, bem como a realização e expedição de boletos extras e de segundas vias de acordo com a necessidade.

Acompanhamento de Livro Caixa

A administração condominial também aborda o acompanhamento do livro caixa e livro razão.

Participação e Convocação para Assembleia

O administrador também é responsável pela elaboração e envio dos editais de convocação de assembleias; a participar destas a fim de apresentar as contas para aprovação, bem como a realizar a previsão orçamentária do mês e do ano.

Comunicação com os Moradores

Com a finalidade de gerir o condomínio da melhor forma possível, a administração também aborda a elaboração de avisos, advertências, multas, comunicados e etc;

Controle dos Serviços de Manutenção do Condomínio

É função do administrador realizar controles periódicos para a manutenção do condomínio, como por exemplo, dedetização e limpeza.

Participação Reunião do Conselho

Outro fator relevante para a administração, é a participação, quando necessário, nas reuniões do Conselho. Ela é de extrema relevância para o condomínio

Importante ressaltar que, para realizar a atividade de maneira assertiva, é extremamente comum que os condomínios procurem auxílio profissional, contratando, assim, os serviços de administração de condomínio.

Quais São as Vantagens de Contratar Uma Administradora?

Contratar uma administradora de condomínio traz uma série de vantagens não apenas para o empreendimento, mas também para os moradores, os visitantes e o próprio síndico.

Dentre os benefícios de negociar como uma administradora de condomínio estão:

• Resolução mais rápida de questões burocráticas, uma vez que o condomínio possuirá suporte contábil e jurídico;
• Maior facilidade de cobranças judiciais, gerando mais renda ao prédio;
• Redução na carga horária do síndico;
• Auxílio na realização de reuniões de assembleia, verificação de orçamentos com empresas e demais atividades relacionadas a rotina do condomínio.
• Redução no valor das tarifas do banco.

Conclusão

Diante do exposto, podemos perceber o quanto é extensa a lista de serviços da Administração de Condomínio.

Inclusive, diante da complexidade, é recomendável que as referidas atividades sejam executadas com a ajuda de um profissional.

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